مقاول تشطيب ترميم ديكور بناء ملاحق وديكورات ديكور جبس

QA

الرجال قصده
ليش تدفع لمقاول سيء سعر رخيص
هاذا بيت العمر المفروض تعطيه السعر الي يناسبه و يناسبك اذا كان عمله ممتاز

لنه الي يحكم سعره هو عمله
و صحيح فيه مقاولين ياخذون ١٤٠ريال و شغلهم سيء
لكن نقول احكم على سعره من عمله هل يستحق او لا

اخسر بالبدايه ولا خسر طول العمر

عقروبي

كلامك سليم وممتاز جدآ🤲🤲🤲👍

مقاول أبو عبدالرحمن

هاذي الفله نفذتها موسسه ركائز التنفيذ في حي النرجس المقاول ٠٥٥٨٣٣٣٦٤١ والمشرف ٠٥٠٠٧٧١٧٣٨

محمد المنبهي

يعني لازم يكون مصنعيته غالي عشان يكون كويس .
فيه اسعار معتدله وشغلهم كويس .
لاتعمم

محمد الزهراني

ترا المقاول مايبني بيده وفي الغالب ماعنده نجارين وحددادين بعينهم بمعنى انه نفس المقاول ممكن يشتغل في موقعين وتلاقي الشغل يختلف بحسب العماله المتاحه

وفاء

* الأمين المخلص وصاحب جودة في العمل إذا لم يجد ربح سيقفل المؤسسة
* ليس كل مقاول سعره غالي يكون أمين ومخلص وصاحب جودة في العمل
* قد يحصل المالك على سعر رخيص وجودة عالية لكن يتطلب منه جهد وفهم وذكاء ومتابعة دقيقة للعمل أي أنه ممكن أن يقوم بعمل المقاول ويأتي هو بالعمالة من الشارع لكن بعد متابعة الكثير من المقاطع في البناء وجمع النصائح والأخطاء من شراء كتاب خاص بالبناء

O O

هو مبالغ ف السعر. ثانياً. لو انه ماصور عمارة ثانية على ان البناء سيء. واعتقد انك اخطأت ..

Salem Aljohani

والله انك صادق

ابوحسن المقاولات

هذا الكلام الصحيح

علي الفريدي

تمنيت انك صورت من قريب لكي تاضح الصوره

وبعدين السعر ماهو مقياس

ياالله اطلب رحمتك

الحقيقة دايم مره والناس تحب الرخيص

خالد حمود

يا أخي بعض العمال الأجانب كأن عنده مبدأ إذا ما غشك ما كسب حتى لو اعطيته حقه كامل بعضهم عنده جهل ورغم عملهم سنوات ما يبغى يروح اللي يجيبه يرسله واهله يطيروه بس الله ما يظلم لايفرح الغشاش

محمد عبدالله

من الملاحظ ان يوجد فرق في ارتفاع مناسيب الشبابيك في الفيلا الاولي

Wael

الاكسنت اجود طيب

مقتطفات مفيدة

للاسف ومن واقع تجربة مع ثلاث مقاولين وعطيتهم اسعار 150 و 160 ريال مصنعي

اقول للجميع احذر فالحاصل في السنوات الاخيرة اصبح المقاول غالبا بلاذمة
مجرد سمسار ووسيط بينك وبين عمالة السوق وكل يوم عمالة غير
ومقياسه الارخص وتتعلم في منزلك وانت بالحريقة

وكثير منهم تحصله يشتغل فلل "سيئة" ويكسب فيها اضعاف مضاعفة ويركز جودة عمله في فله معينة من الفلل اللي عنده عشان يسوق لنفسه ويصيدك فيها



الحل:

اما تعرف مقاول 100% بطبيعته ما يرضى باي سوء في عمله

او يعمل ادارة حكومية تظبط عمل المقاولات كجهة منظمة ومشرفة حتى لو برسوم

s o

طيب إذا كان سعره مرتفع وشغل نص نص ، مانقول سيء لكن نص نص ما يكتشفه إلا خبير ، المسكين المالك قليل الخبرة يضيع.

عمر عمر

السلام عليكم ورحمه الله
مقاول ابو سلطان .. فلل مستودعات استراحات عمائر مسابح اسوار . .قرف كهرباء .عبارات سيول جدران استناديه .. وكل مايخص البناء .. ولعمل مايريض الله اولا .. مايرضي المالك .. ودمتم سالمين

alfidraly65

في المقطع لا يوجد اي نقد بناء للفائدة العامة..... المطلوب مننا ان نفهم ادفعوا اكثر نحصل على ما نريد و ادفع اقل لن تجدوا شيء. سبحان الله متى نفتك من المزايدين ويكون هنالك مقاولون يعملون على نمط متعارف عليه من دون زيادة او نقصان وكله فالعقد يكتب. اصحاب الطبقة المتوسطة كرهوا اسلوب ادفع اكثر تحصل على ماتريد.... اين السعر العادل ومن دون مبالغات او تفريط.

فهد عهع

صراحه الفرق بسيط يعني تقريبا حدود ٢٠٠٠٠ بالكثير وهاذا منزل عمر فمن الافضل ان تعطي مقاول موثوق ومهندس امين وانت تراقب شغلك يوميا بدون لقافه وتخلي العمال يحبونك ولاتكثر اسئله اثناء الشغل واتفق على كل شي قبل واعرف وش تبي اثناء عمل المخطط ولا تكتب عقد الا مع مقاول معروف وكويس وراقب شغلك يوميا اقل شي ساعتين ثلاث ساعات اذا العمال حسو انك تراقبهم وتشتغل وتكرمهم والمقاول مبسوط منك والدفعات مظبوطة خذ حق وعط حق وراقب كل دقت مسمار في عمارتك وناظر وافهم واسئل واستشير انا قبل تقريبا ١٤ سنه اعمر انا واهلي في شمال الرياض اطلع من بعد صلاة الفجر مارجع الا الساعه ١٠ صباحا ومن الساعه ٣ العصر الااذان المغرب وبتتعب في الصرف لاتبني الا وانت معك واعرف الحسبه قبل تبني الحمدلله كنت عارف حستبي ومضيف عليها مبلغ كبير راصده واسجل كل شي خارج وطلع يعني زياده حدود ٥٠ الف. ريال ولاكن توفقت ومن بعدها حبيت المهنه هاذي وصرت اعرف خوافيها وحبيت العمار لانك تشوف نفسك تنجز وفيها خير لاكن للي يعرف لها والي مايعرف ويدرعم يتخوبر خوبره مايطلع منها فانتبهو جزاكم الله خير

عبد الملك علي

ابو عبد العزيز لكسر الرخام الاسباني والوطني والجرافيت 0538821576

أحمد ومعاذ

لاتبالغ في كلامك . انت تطبل لاجل طلب المزيد من المال !! لماذا لا يطلب المقاول مصنعية ب ٨٠ او ٩٠ ريال ؟ لماذا ١٢٠ او ١٥٠ حسب كلامك ؟ للاسف انت وامثالك من الطماعين ما اغلى الاجرة بحجة العمل المتقن ! يا اخي اشتغل بسعر معقول ولا تجلس تقارن بعمل الفرق بينه لا يكاد يذكر

أحمد ومعاذ

بصراحة حنا نتابعك ونستفيد منك ولكن في الغلط نوقفك عند حدك . لكن طماع وتبي تاكل بيديك الثنتين

ابو محمد *****

عمارتك او فلتك تسلمها لمقاول ولا تتابع شغلك معة ويكون لديك دراية بالشغل والعمار انت خسران فى النهاية ويكون عندك مشاكل ما تكتشفها الا بعد ما تخلص نهائياً .
هذا سبب رئيسي عند كل واحد .
ماعدا اللي يتابع ويشرف بنفسة ويكون يفهم في العمار والبناء والتشطيبات واختيار المواد والفنيات المعمارية بشكلها الصحيح .
اما اللي ماعندة معرفة ولا يفهم في العمار افضل أن يسلمها لمكتب هندسي معترف فيه بالسوق ولدية خبرة وزيادة على ذلك يحط مشرف يفهم ويتابع مع المكتب الهندسي ماهو يمر عليهم ساعة باليوم ويروح يومين ما يمر ولا يتابع .
في النهاية اللي ماعندة ظمير ولا يخاف الله في شغلة هذي مصيبة رايح تخسر مهما دفعت سوى سعر غالي ولا رخيص .

سواح متجول

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مما يسعدني ويشرفني ان اتعلم واستفيد من علمكم وخبراتكم في عالم البناء والعمران

لقد اطلعت على الموضوع المطروح لاخذ الفائده
واطلعت على تعليقات البعض من الاشخاص الذين شاهدو هذا المقطع
وبطبيعت الناس كلاً له رأي ووجهت نظر خاصه به وهذا شي طبيعي لا يفسد في الامر قضيه بالعكس ارأ الناس تساعد على تطوير وفهم كل امر يعرض للفهم

بالنسبه لموضوع الحصول على الجوده في البناء يترتب على عدة امور حسب منظوري ومنها ماهو اساسي وضروري لايمكن الاستغناء عنه ومنها ما هوا اختياري حسب الرغبه والمقدره الماليه في التنفيذ
ومن بين هذه الاسباب التالي :

١- اختيار المكتب الهندسي
المعتمد من الامانات

٢- اعداد التصاميم الجيده والتي
لا تزيد عن احتياجات الاسره
او الاحتياج الشحصي او
الاستثماري

٣- اعداد ميزانيه لهذا المشروع
دقيقه تحتوي على كل الاعمال
الصغيره والكبيره في بناء
العظم

٤- اختيار المقاول الجيد والمعروف
بين اغلب عامة التاس
والاطلاع على اعماله التي قام
بتنفيذها

٥- الاطلاع على مباني قائمه عظم
ومعرفة الملاحظات والاخطاء
التي حدثت فيها وتفاديها عند
التنفيذ

٦- استشارة اهل الاختصاص
واهل الخبره والتجربه ومعرفة
كل مايخص هذا المجال

٧- متابعة العمل والوقوف عليه
بشكل يومي ومستمر وعند
انتهاء كل مرحله استدعاء
المهندس لاستلام العمل من
المقاول

٨- استخدام افضل المواد
والمنتجات عند التنفيذ لاي
عمل

٩- الاعداد المسبق والمتقن لخرائط
تمديدات السباكه والكهرباء
بالشكل الصحيح الذي نُص
عليه في خرائط المبنى

١٠- متابعة عمال بناء الطابوق
بالشكل الصحيح وعدم
تكسير الطابوق ورصفه مع
الطابوق السليم حيث ان الان
يوجد كل المقاسات المطلوبه
للطابوق حتى طابوق ارباع
موجود

١١- عدم استرخاص الاسعار
التي سوف تؤدي الى عمل
رديئ
والجميع لايخفيه ويعلم بهذا
المثل الشعبي
لكل حجره اجره
يعني عندما تعرف بأن هذا
العمل شاق ومكلف ومتعب
في تنفيذه وتريد ان يكون
بسعر لا يتوافق مع تنفيذ
هذا العمل من الطبيعي
سوف تحصل على منتح
سيئ


هذا والله اعلم
اسف على الاطاله بس اتمنا ما قمت انا بطرحه حيال هذا الموضوع يكون تعليقاً مفيد ومقبول بين الاخوان
تقبلو مني فائق التقدير والاحترام
والسلام عليكم

سواح منجول
ابو زياد الحربي جده

حاتم

يمكن يكون نصاب وسعرة غالي !